적절한 투자에 대해 알아야 할 사항
많은 사람들이 부동산 투자로 성공을 거두었다.
이 분야를 자세히 들여다보면 그들에게 성공의 가장 큰 기회가 주어진다.
만약 당신이 그들의 대열에 합류하고 싶다면, 당신은 아래의 조언을 읽을 필요가 있다.
이 충고를 따르면 당신은 시작할 준비가 될 것이다.
부동산을 구입하기 전에 투자 계획에서 어떤 것에 집중하고 싶은지 파악하십시오.
부동산 부동산을 넘기는 것이 당신에게 가장 좋은 선택일지도 모른다.
아니면, 재활 프로젝트를 처음부터 다시 시작하는 것이 더 나은 선택이 될 수도 있다.
다른 방법은 다른 일을 요구하므로, 당신의 기술에 가장 적합한 것을 이해하십시오.
편안한 장소를 찾아서 잘 지켜라.
시장 틈새에 집중하면 부동산 투자에 훨씬 더 성공할 수 있다.
집을 뒤집거나 계약금이 싼 부동산을 가지고 있더라도, 성공하기 위해 아는 것을 사용하라.
잠재적인 임차인이 관심을 가질 수 있는 잘 알려진 지역에 있는 투자부동산을 반드시 선택하십시오.
당신은 당신의 초기 투자의 잠재적 재판매 가치를 증가시킨다.
청소와 관리가 간단한 특성도 이상적이다.
만약 당신이 투자 부동산을 산다면 임대료는 담보 대출금을 지불해야 한다.
이것은 당신이 부동산을 소유하는 것에 대해 자신감을 가질 수 있게 해준다.
담보 대출금의 일부를 갚기 위해 자기 호주머니를 털어야 하는 것으로 끝나는 것을 원하지 않을 것이다.
부동산을 사기 전에 이웃을 조사하라.
좋은 이웃이 그 가치를 지켜줄 것이다.
재산의 가치는 매우 중요하지만, 위치는 종종 훨씬 더 중요할 수 있다.
부동산 투자를 고려할 때, 위험한 세입자를 걸러낼 수 있는 부동산 관리자들을 고용하는 것에 대해 생각해보라.
그들의 임대료는 정말 당신의 담보물이기 때문에, 당신은 그들이 당신의 지불액을 유지할 수 있는지 알고 싶어한다.
그렇지 않으면 투자금을 잃기 시작할 것이다.
현지에서 부동산을 구입하십시오.
네가 동네를 더 잘 알기 때문이야.
가까운 곳에 살면, 당신은 당신의 재산에 무슨 일이 일어나는지 알게 될 것이다.
재산에 가까이 있어야 더 많은 통제를 받을 수 있다.
부동산 사재기 하지 마! 많은 투자자들이 이 길을 선택하지만, 이것이 항상 가장 유익한 사업 수행 방법은 아니다.
투자하기 전에 품질과 연구에 집중하십시오.
이것은 당신의 투자의 무결성을 보호해 줄 것이다.
이것을 완성하기 위해서는 건전한 장부 작성은 필수적이다.
특히 초보자라면 부기는 쉽게 간과할 수 있다.
여러분은 위에 머물러야 할 많은 것들이 있다는 것을 금방 알게 될 것이다.
그러나 최고의 회계 관행은 매우 중요하다.
일찍부터 올바른 부기 기술을 개발하면 두통과 가슴앓이를 덜게 된다.
전문가에게 도움을 요청하십시오.
특정 부동산을 입찰하기 전에 숙련된 전문가에게 문의하십시오.
예를 들어 평가자 또는 대리인과 대화하십시오.
당신이 믿는 어떤 전문가라도 당신이 현명한 선택을 하도록 도울 수 있다.
테넌트를 찾을 때는 적절하게 선별하십시오.
무책임하거나 신뢰할 수 없는 세입자가 비싼 피해를 입거나 집세를 계속 밀리는 경우가 너무 많다.
그러니 그들이 입주하기 전에 신용조회를 하고, 추천서를 받고, 항상 보증금과 첫 달 임대료를 받는다.
이것은 당신이 책임감 있는 세입자가 있는지 확인하는 데 도움이 될 것이다.
부동산을 찾을 때는 처음 부동산을 사용하지 마십시오.
결국, 당신은 당신이 부동산을 사는 미로를 헤쳐 나가는 것을 도와줄 수 있는 사람을 원한다.
잘 연결된 부동산 중개인은 그의 무게만큼의 금이다.
적어도 경험이 많은 회사를 고용하라.
시간이 많이 걸리는 어떤 거래든 조심해라.
시간이 너무 오래 걸리면 거래의 질이 떨어진다.
당신은 단지 당신이 무릎 깊숙히 한 곳에 있기 때문에 가질 다른 거래들을 놓칠 수 있다.
부동산에 공실이 생겼을 때는 저당물을 갚기 위해 저축한 돈을 꼭 보관하십시오.
이것을 위해 적립금을 유지하는 것은 당신의 담보 대출금이 임대인 간에 항상 지불된다는 점에서 보안을 제공하는 데 도움이 된다.
이제 기본을 알게 되었으니 배운 것을 응용하기 시작하라.
무작위로 하는 것은 잘 되지 않을 것이기 때문에, 여러분은 벤처 사업에 전념하고 논의된 팁을 활용해야 한다.
투자 수익률을 보고 나면 당신은 매우 행복할 것이다.